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Subsidio de Vivienda

¿QUÉ ES? Un aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución por parte de éste, que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisición de una solución de vivienda de interés social.

¿QUIÉNES PUEDEN ACCEDER? Todo hogar conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.

PROYECTOS MUNICIPALES: Son proyectos de vivienda que el Municipio, a través del ISVIMED, construye en lotes de su propiedad para su población de atención prioritaria: Familias damnificadas por desastres naturales (inundación, incendio o deslizamiento), con declaración temporal y definitiva, certificada por el SIMPAD, población ubicada en Zona de Alto Riesgo, población objetivo de reasentamiento por obra de infraestructura, población de demanda organizada (OPV – Organizaciones Populares de Vivienda, grupos organizados pertenecientes a programas de atención de la Alcaldía, Familias en condición de desplazamiento que ya cuenten con el Subsidio de Vivienda asignado por el Gobierno Nacional en la Bolsa de Población Desplazada).
Requisitos para acceder al subsidio municipal de vivienda:

El Decreto 867 de 2003, establece en su artículo 20, como requisitos mínimos para acceder al subsidio municipal:

El jefe/a del grupo familiar postulante debe ser mayor de 18 años.
Conformar grupo familiar de acuerdo con lo establecido en el artículo 2 del presente decreto.
Acreditar ingresos familiares iguales o inferiores a 2 SMLM.
Acreditar residencia en Medellín no inferior a 6 años y en el caso de mejoramiento de vivienda, adicionalmente, habitación en la vivienda no inferior a 5 años.
Disponer de un aporte mínimo para la solución habitacional conforme lo establecido en el artículo 12 del presente decreto.
Los demás requisitos que se exijan en las reglamentaciones que se expidan para cada una de las topologías de soluciones de vivienda subsidiables.

¿QUÉ ENTIDADES OTORGAN SUBSIDIO DE VIVIENDA?

Gobierno Nacional - Ministerio del Medio Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial (MAVDT) a través de FONVIVIENDA. Para población independiente e informal.
Gobierno Departamental a través de la Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA. Directamente a los proyectos con subsidio en especie (materiales de construcción).
Gobierno Municipal a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín – ISVIMED. De acuerdo a la población de atención prioritaria.
Cajas de Compensación Familiar – COMFAMA, COMFENALCO Y COMFAMILIAR CAMACOL. Para afiliados con empleo formal.

Al momento de certificar los requisitos, debe presentar:

Copia de la cédula de todos los mayores
Copia del registro civil de todos los menores
Registro civil de matrimonio o extrajuicio de unión libre
Extrajuicio si es cabeza de hogar
Certificado de residencia en el Municipio de Medellín no menor de 6 años.
Certificado Laboral o certificado de ingresos de un contador si se es independiente.

Requisitos para obtener un subsidio de vivienda

Lo mejor es ir preparando con tiempo los documentos y condiciones del caso, como por ejemplo la apertura de la cuenta de Ahorro Programado.

Aquí la lista de requisitos para hacerse a un subsidio de vivienda:

1. Ser trabajador independiente o informal no afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
2. Tener conformado un hogar de dos ó más personas.
3. Contar con ingresos totales mensuales del hogar que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes (2'060.000 pesos).
4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento).
5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir.
6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Inurbe o crédito del Instituto de Crédito Territorial.
7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como, por ejemplo, los que ofrece la Caja Popular Vivienda Militar o el Banco Agrario.

¿Qué documentos debe anexar al formulario?
Tenga en cuenta, la siguiente documentación que requiere a la hora de solicitar este auxilio:

1. Fotocopia legible de la cédula de ciudadanía de los mayores de edad que componen el grupo familiar.
2. Registro civil de nacimiento (menores de 18 años).
3. Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho.
4. Documento, expedido por Instituto Colombiano de Bienestar Familiar que acredite la condición de mujer cabeza de hogar, si fuere el caso, o declaración juramentada donde conste este hecho.
5. Certificado de la tenencia de una cuenta ahorro programado.
6. Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda, expedido por el fondo o entidad correspondiente, con fecha no mayor a treinta (30) días, si cuenta con este recurso, en donde conste el saldo.
7. Certificación del fondo común especial y/o fondo mutuo de inversión, dónde se encuentren los aportes periódicos ( si los hay), indicando el saldo y el promedio de los últimos cuatro meses.
8. Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, si fuere el caso, con fecha no mayor a treinta (30) días.
9. Certificaciones laborales de las personas aportantes al hogar.
10. Certificado médico para discapacitados expedido por la EPS a la cual esté afiliado.



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